De acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE), o valor de avaliação bancária na habitação apresentou um aumento em abril, face ao mesmo mês de 2023.
O valor mediano de avaliação bancária na habitação aumentou sete por cento em abril, face ao mesmo mês de 2023, para 1.596 euros por metro quadrado (m2), informou hoje o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Em termos nominais, o aumento homólogo foi de 105 euros. Já comparando abril com março (variação em cadeia), o aumento foi de um por cento (16 euros em termos nominais).
O valor mediano da avaliação bancária, realizada no âmbito de pedidos de crédito para a aquisição de habitação, sobe consecutivamente desde dezembro de 2023.
A variação homóloga de sete por cento registada em abril ficou acima da de março (6,5 por cento), enquanto a variação em cadeia foi inferior (um por cento em abril contra 1,3 por cento em março).
O valor mais elevado da avaliação bancária na habitação foi na Grande Lisboa (2.333 euros/m2) e o mais baixo no Centro (1.084 euros/m2).
Nos apartamentos, o valor mediano foi 1.769 euros/m2, aumentando 6,1 por cento relativamente a abril de 2023 e 0,6 por cento em relação a março.
Nas moradias, o valor foi de 1.248 euros/m2, mais 9,8 por cento em relação ao mesmo mês do ano anterior e mais 0,7 por cento do que em março.
A Região Autónoma dos Açores apresentou, em abril, o aumento mais expressivo face ao mês anterior (2,5 por cento), tendo as restantes regiões registado variações positivas, com exceção do Algarve que apresentou uma variação nula.
Já termos homólogos, a variação mais intensa verificou-se na Região Autónoma dos Açores (19,7 por cento), não tendo ocorrido qualquer descida.
Numa análise por regiões NUTS III, em abril de 2024, a Grande Lisboa, o Algarve, a Península de Setúbal, o Alentejo Litoral e a Região Autónoma da Madeira apresentaram valores de avaliação 46,2 por cento, 32,2 por cento, 13,9 por cento, 12,7 por cento e 12,5 por cento, respetivamente, superiores à mediana do país.
Pelo contrário, o Alto Alentejo, Beiras e Serra da Estrela e Alto Tâmega e Barroso foram as regiões que apresentaram valores mais baixos em relação à mediana do país (-48,3 por cento, -46,7 por cento e -45,8 por cento respetivamente).
O número de avaliações bancárias da habitação em abril foi de 31.868 (20.294 apartamentos e 11.574 moradias), mais 49,9 por cento em termos homólogos (em abril de 2023 tinha-se registado uma redução homóloga de 34,3 por cento) e 4,4 por cento acima de março.
Foto: Bruno Filipe Pires
