Apesar do aumento de 16,2 por cento no preço das rendas em Portugal no último ano, os anúncios de arrendamento no idealista receberam, em média, 34 contactos no primeiro trimestre de 2024 antes de serem retirados.
No entanto, comparativamente ao mesmo período de 2023, o número de contactos por anúncio diminuiu 33 por cento, quando recebiam, em média, 51 contactos, segundo uma análise de dados realizada pelo idealista.
Segundo Ruben Marques, porta-voz do idealista, «estes números revelam que a pressão de contactos por anúncio de casas para arrendar continua a ser elevada apesar de ter diminuído no primeiro trimestre do ano. O que não indica que haja menos famílias a procurar casa para arrendar, mas sim que há mais imóveis disponíveis no mercado, como já tínhamos referido anteriormente, indicando que a oferta de imóveis no mercado de arrendamento aumentou 55 por cento em 2023. No entanto, os preços continuam elevados e fora do alcance da maioria dos portugueses».
A cidade portuguesa onde os anúncios receberam mais contactos no primeiro trimestre, foi Leiria com a média de 48 contactos, seguida por Portalegre (45), Santarém (43), Setúbal (41), Faro (40), Évora (36), Braga (35), Bragança (34), Lisboa (33) e Coimbra (30). Com uma média de menos de 30 contactos por anúncio, encontram-se as cidades de Viseu (29), Vila Real (29), Castelo Branco (28), Aveiro (28) e Viana do Castelo (26). As cidades que menos contactos receberam, em média, foram Beja (17), Guarda (20), Funchal (23), Ponta Delgada (25) e Porto (25).
Menos contactos por anúncio em 12 capitais de distrito
A média de contactos por anúncio no primeiro trimestre, diminuiu em 12 capitais de distrito nos últimos doze meses. Beja foi a cidade onde média de contactos mais desceu, com menos 51 por cento de contactos recebidos. Seguem-se Lisboa (-43 por cento), Aveiro (-40 por cento), Guarda (-39 por cento), Coimbra (-34 por cento), Porto (-34 por cento), Bragança (-28 por cento), Santarém (-28 por cento), Braga (-18 por cento), Setúbal (-12 por cento), Ponta Delgada (-5 por cento) e Castelo Branco (-5 por cento),
Por outro lado, os anúncios de casas para arrendar em Portalegre receberam, em média, mais 78 por cento de contactos. Seguem-se Vila Real (mais 31 por cento de contactos), Funchal (29 por cento), Faro (21 por cento), Évora (14 por cento), Viseu (7 por cento), Viana do Castelo (6 por cento) e Leiria (5 por cento).
Estes dados são recolhidos e analisados pelo idealista/data. A proptech do idealista que fornece informações destinadas a profissionais para facilitar a tomada de decisões estratégicas, em Portugal, Espanha e Itália. O idealista/data utiliza todos os parâmetros da base de dados do idealista em cada país, bem como outras fontes de dados públicas e privadas para oferecer serviços de avaliação, investimento, angariação e análise de mercado.
