Idealista: Preço das casas no Algarve subiu 8,7% em setembro

O preço das casas no Algarve subiu 8,7% em setembro face ao mesmo mês do ano anterior, segundo o índice de preços do idealista.

No Algarve, comprar casa tinha um custo de 3.819 euros/ metro quadrado (m²) no final do mês de setembro, tendo em conta o valor mediano. Já a variação trimestral foi de 2,9%.

Entre os municípios que registaram as maiores subidas anuais destacam-se São Brás de Alportel, com um aumento de 20,2%, e Portimão, onde os preços subiram 16,1%. Seguem-se Faro (11,8%), Albufeira (11,2%), Lagos (9,6%), Tavira (8,2%), Olhão (7,8%), Loulé (7,0%), Silves (5,8%), Vila Real de Santo António (5,2%), Vila do Bispo (4,6%) e Lagoa (4,5%). Por outro lado, os preços desceram em Aljezur (-3,3%) e Castro Marim (-6,0%). Monchique praticamente manteve os valores do ano anterior.

O município mais caro para comprar casa continua a ser Loulé, onde o preço se fixou nos 4.510 euros/m², seguido por Lagos, com 4.402 euros/m², e Albufeira, onde os valores atingiram os 3.839 euros/m². Seguem-se Vila do Bispo (3.817 euros/m²), Lagoa (3.773 euros/m²), Aljezur (3.441 euros/m²), Tavira (3.420 euros/m²), Faro (3.374 euros/m²), Silves (3.313 euros/m²), São Brás de Alportel (3.307 euros/m²), Portimão (3.207 euros/m²), Vila Real de Santo António (3.158 euros/m²), Olhão (3.094 euros/m²), Castro Marim (2.870 euros/m²) e Monchique (2.333 euros/m²).

Nos últimos 12 meses, os preços das casas à venda aumentaram em todas as regiões do país.

Para a realização do índice de preços imobiliários do idealista, são analisados ​​os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do idealista. São eliminados da estatística anúncios atípicos e com preços fora de mercado.

Inclui ainda a tipologia «moradias unifamiliares» e descartamos todos os anúncios que se encontram na base de dados e que estão há algum tempo sem qualquer tipo de interação pelos utilizadores do portal imobiliário. O resultado final é obtido através da mediana de todos os anúncios válidos de cada mercado.

O relatório completo pode ser lido aqui.