A ANTRIX, empresa irmã da Carvoeiro Branco, estima que o volume de negócios do projeto da BelaOlhão ronde 300 milhões de euros.
Após tomar a posição de compra de um grupo de investidores do Reino Unido, a ANTRIX, empresa irmã da Carvoeiro Branco, fechou o negócio da compra da propriedade, à Câmara Municipal de Olhão, no dia 27 de janeiro, tal como o barlavento noticiou.
Segundo esta recém-criada promotora imobiliária, o projeto de Olhão tem um volume de negócios estimado em cerca de 300 milhões de euros.
O empreendimento contará com cerca de 500 apartamentos e uma unidade hoteleira de luxo, numa área de construção que rondará os 70 mil metros quadrados (m2).
Ouvido pelo barlavento, António Miguel Pina, presidente da Câmara Municipal de Olhão revela que a ANTRIX comprou a propriedade, em concurso público, por 9,5 milhões de euros.
Em relação à receita, o autarca recorda que a antiga fábrica de rações para animais de estimação, custou aos cofres do município 4,5 milhões de euros. «Depois foi desenvolvido um plano de pormenor, o qual define as áreas de construção, a capacidade construtiva e os diferentes usos» do terreno.
Em termos de volumetria, a altura máxima da edificação poderá atingir os sete pisos.
No que toca às contrapartidas, além do dinheiro, a ANTRIX terá de ceder «a título definitivo», 250 lugares de estacionamento no subsolo ao município, que nas contas do edil «poderão valer mais 2,5 milhões».
Questionado sobre que destino terá este encaixe financeiro no orçamento da Câmara Municipal de Olhão, António Miguel Pina, recorda que está em fim de mandato, mas mantém a intenção de investir em educação e habitação.
«Sim. Enquanto cá estiver será para isso. O objetivo continua a ser a construção de mais 18 salas de aula. É o que falta para completar a rede pública de ensino pré-escolar e primeiro ciclo. Nestes três últimos mandatos, o município investiu mais 12 milhões em educação», recorda.
Em breve, «o município deverá avançar com a demolição da antiga litografia» para dar início à prometida construção de 300 fogos habitação a custos controlados.
Já Erik de Vlieger, CEO da Carvoeiro Branco, tem outras ideias. Apesar de jovem, a ANTRIX ambiciona expandir a presença do grupo além do nível regional, e consolidar uma posição no mercado imobiliário ibérico. A empresa está em negociações para desenvolver novos projetos em Lisboa, Montijo, Setúbal e no sudoeste de Espanha.
António Miguel Pina está «satisfeito» pela conclusão de «um grande desafio que assumimos há cerca de seis anos, quando decidimos comprar aquele espaço, transformá-lo e fazer ali um projeto-âncora para o desenvolvimento da zona nascente da cidade», que na altura mereceu críticas por parte da oposição.
